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Jun 09, 2023

Le Waltham Forest Council utilisera des capteurs pour détecter l'humidité dans les logements

L'idée vient du nouveau groupe de travail sur l'humidité et la moisissure de Waltham Forest, rapporte Josh Mellor, journaliste pour la démocratie locale. Le Conseil forestier de Waltham prévoit d'utiliser des « capteurs intelligents » pour détecter automatiquement l'humidité.

L'idée vient du nouveau groupe de travail sur l'humidité et la moisissure de Waltham Forest, rapporte Josh Mellor, Local Democracy Reporter.

Le Waltham Forest Council prévoit d'utiliser des « capteurs intelligents » pour détecter automatiquement les problèmes d'humidité dans les logements de ses locataires.

Les capteurs – capables de détecter la température, l’humidité et le dioxyde de carbone – seront installés dans jusqu’à 100 logements sociaux à partir de cet été.

Les capteurs sont l'une des initiatives liées au groupe de travail « spécialisé » sur l'humidité et la moisissure du conseil, lancé en janvier 2023 à la suite d'une enquête sur la mort du bambin de Rochdale, Awaab Ishak.

Le travail du groupe de travail consiste à répondre « rapidement et efficacement » aux signalements d'humidité et de moisissure dans ses 10 000 propriétés appartenant ou gérées par la municipalité.

Selon un rapport publié cette semaine, les capteurs détecteront les violations des niveaux d'humidité ou de température et alerteront automatiquement le groupe de travail et l'entrepreneur en services immobiliers du conseil, Morgan Sindall.

Le rapport ajoute : « La détection déclenchera un appel au locataire pour discuter de la manière de résoudre le problème, d'une éventuelle visite d'un géomètre et, si nécessaire, d'une réparation ou de conseils et d'orientation. »

S'exprimant lors d'une réunion du cabinet aujourd'hui, Ahsan Khan, membre du cabinet chargé du logement et de la régénération, a déclaré que le conseil examinait également des cas historiques pour vérifier d'éventuelles « questions en suspens ».

Cllr Khan a également reconnu le cas récent de Farzana Begum, dont l'appartement social de Montague Road Estate à Leytonstone a souffert d'humidité en raison d'une fuite présumée dans un appartement voisin au cours des sept dernières années.

Farzana a déclaré au Local Democracy Reporting Service qu'elle avait signalé le problème à plusieurs reprises au conseil et à son entrepreneur Morgan Sindall, mais que le personnel s'était contenté de « prendre des photos et de s'en aller ».

Cllr Khan a déclaré : « Le cas que nous avons vu à Montague Road cette semaine nous rappelle l'importance de revenir sur certains de ces cas pour nous assurer que nous avons fait tout ce que nous pouvions – [y compris] des cas qui se sont produits il y a de nombreuses années.

Depuis qu'un coroner a statué qu'Awaab Ishak était mort d'une maladie respiratoire liée à la moisissure en novembre de l'année dernière, l'équipe du conseil chargée des licences de propriétés du secteur privé a inspecté 93 propriétés.

Il indique que 55 propriétés souffrant d'humidité et de moisissure ont été améliorées grâce au « résultat direct » de l'intervention du personnel municipal.

Il a également mis en place un groupe de conseillers « tâche et finition », présidé par Cllr Khan, qui se réunit en privé pour examiner ses efforts pour lutter contre l'humidité et la moisissure dans l'arrondissement.

Selon une enquête réalisée en 2021, l'Angleterre comptait environ 900 000 logements présentant des problèmes d'humidité.

Une personne sur dix appartenait au secteur privé, quatre pour cent dans le secteur locatif social et deux pour cent dans des logements occupés par leur propriétaire.

Le conseil estime qu'environ 4 400 maisons de l'arrondissement souffrent d'un certain niveau d'humidité et de moisissure.

Les résidents de Waltham Forest peuvent signaler les problèmes d'humidité et de moisissure dans leur maison de location via le site Web du conseil à l'adresse : https://www.walthamforest.gov.uk/guidance-landlords-and-tenants/damp-and-mould-landlords-and- locataires

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